第81章：巧妙化解小冲突

会议室的空气仿佛被谁按下了暂停键，孙志远那句意味深长的话像一根针，扎进了每个人的心头。陈宇没有慌乱，只是微微一笑，像是早己预料到这一刻。

“市领导关心项目进展，是好事。”他语气平稳，“我们随时欢迎上级指导，也愿意接受监督。”

李总合上资料，若有所思地看了陈宇一眼，没再说话。王副总冷哼一声，低头继续刷手机，似乎对接下来的发展失去了兴趣。

“会议继续吧。”赵刚适时出声，打破了僵局。

陈宇点头，重新站回投影幕布前，眼神坚定：“大家刚才提出的问题都很中肯，我理解各位的顾虑。这个方案不是要否定谁的利益，而是希望找到一个更可持续、更有温度的路径。”

“听起来挺美。”王副总终于抬起头，语气里带着几分讽刺，“但现实可不会因为你讲情怀就给你让路。”

“现实当然不会让路。”陈宇笑了笑，露出一口白牙，“但我们可以在路上铺点石头，让大家走得稳一点。”

这句话惹得小王忍不住笑出声来，连那位一首板着脸的女代表也嘴角微扬。

气氛悄然松动了一些。

就在这时，李总忽然开口：“你们这个议事会机制，具体怎么运作？”

“每个阶段都会设立居民议事小组，成员由社区推荐和随机抽选组成。”陈宇翻开附录页，“他们有权参与规划讨论，也能否决明显不合理的设计变更。同时，我们会安排专业人员进行现场答疑，确保居民的意见既真实又有分量。”

“如果议事会反对的声音太多怎么办？”李总追问。

“那就投票。”陈宇回答干脆，“三分之二多数通过即可执行。当然，政府保留最终裁定权，以防止项目陷入无休止的扯皮。”

“听起来……有点意思。”李总沉吟片刻，“不过，我还是担心效率问题。”

“效率确实会受影响。”陈宇坦然承认，“但我们宁愿慢一点，也不能走回头路。这片土地的历史教训太深刻了，不能再出现那种‘拆了又建、建了又改’的情况。”

会议室再次陷入短暂沉默。

然后，那个原本不发一言的副处长忽然开口：“你们有没有考虑过公众参与可能导致的舆论压力？”

“有。”陈宇点头，“所以我们会在每次议事会后发布简报，公开讨论内容和决策依据。透明是最好的缓冲剂。”

“这倒是。”副处长微微颔首，“不过，你们准备怎么应对可能出现的反对声音？”

“我们欢迎所有声音。”陈宇微笑，“反对也好，质疑也罢，都是推动方案更完善的机会。我们不怕争议，只怕闭门造车。”

话音未落，门外传来一阵脚步声，张局长走了进来，手里拿着一份文件，神情严肃。

“抱歉，临时有个会耽搁了。”他环视全场，“听说你们正在讨论新方案？”

“是的，张局。”陈宇立刻递上一份资料，“这是我们的建议书，还在初步阶段，欢迎您提意见。”

张局长接过资料，快速翻了几页，眉头渐渐舒展：“嗯，思路不错，比之前那些互相掐架的方案强多了。”

他抬头扫了一眼在座众人：“我知道你们都有各自的难处，但城市更新不是谁家的自留地。谁能带来长远价值，谁才配得上这片土地。”

这话一出，几个开发商的表情都变了变。

“我支持这个方向。”张局长合上资料，“但你们得拿出更具体的执行方案，尤其是资金来源和审批流程。明天上午，我要看到一份完整的进度报告。”

说完，他转身离开，留下满室沉默。

“看来上面是真的动真格的。”王副总低声嘟囔了一句。

“那咱们也别兜圈子了。”李总叹了口气，“说说你们打算怎么调整现有利益分配。”

陈宇点点头，翻开下一页PPT：“我们建议采用动态收益模型，根据各方投入的时间、资源和风险比例进行阶段性分红。前期开发方占比较高，后期随着公共设施完善，居民和公益组织的权益逐步提升。”

“也就是说，我们要先让利？”王副总皱眉。

“不是让利，是共享未来。”陈宇目光坚定，“你们现在多投一点，后面就能多赚一点。而且，这种模式一旦成功，将成为本市城市更新的新标杆，对各方品牌也是一种提升。”

会议室再次安静下来。

这时，那位市规划局的副处长忽然开口：“这个模型，能不能让我带回去研究一下？”

“当然可以。”陈宇立即打印了一份，“我们还有详细的模拟数据，您随时可以参考。”

“好。”副处长收起文件，起身告辞，“我会尽快反馈。”

等他离开后，孙志远忽然笑了：“看来你们这套‘乌托邦’还真有点东西。”

“不是乌托邦。”陈宇看着他，“是务实的尝试。”

“行吧。”孙志远耸耸肩，“那我拭目以待。”

会议继续进行，气氛虽未完全缓和，但己不再是针锋相对。代表们开始就具体细节提出问题，有人甚至主动翻阅资料，试图找出可行性的依据。

日头偏西，窗外风吹动窗帘，带起一阵凉意。

而就在会议即将进入下一个议题时，一位代表忽然提到：“其实，城市边缘那块闲置土地，我一首觉得浪费了。”

陈宇眼睛一亮：“您能详细说说吗？”

“那块地原本是工业用地，后来转型失败，荒废了好几年。”代表推了推眼镜，“如果能整合进这个项目，或许能缓解部分资金压力。”

“好主意！”陈宇立刻记下，“我们会重新评估这块地的价值，并纳入整体规划。”

会议室的气氛，似乎真的开始有了变化。

“我觉得，我们可以再开一次专题会。”李总忽然说道，“把这块地的情况也纳入讨论。”

“没问题。”陈宇点头，“我这就安排。”

赵刚悄悄碰了碰小王：“老大真是豁出去了。”

小王点点头，心里却有些发紧——他知道，真正的挑战，才刚刚开始。

窗外，天色渐暗，城市的灯火次第亮起，像一场无声的鼓掌。